Acheter une propriété au Maroc

Buying a Property in Morocco – Important Things to Know

Foreign investors are not allowed to purchase agricultural land. However, they can purchase other properties. The best course of action will always be to open a Moroccan bank account because this simply makes things easier and it also simplifies the currency conversions. In most cases, it will be necessary to pay a deposit once the price has been agreed upon.

Some of the local banks are excellent when it comes to foreign deals, such as La Banque Populaire and Société Générale. On the other hand, Morocco is a relatively cheap country to live in. In fact, it can be very cheap if you eat and live like a local but if luxury living is your thing, then, this is naturally a whole different ballgame. In addition, real estate prices have recently decreased to approximately US$2000 per square meter in the big cities.

Casablanca

Cette ville n'est pas seulement un pôle commercial important mais est aussi une ville portuaire située dans la région ouest du Maroc, la zone faisant face à l'océan Atlantique. L'héritage français de la ville peut être vu dans le centre-ville où il y a beaucoup d'architecture mauresque qui est simplement un mélange d'art déco européen et de quelques éléments mauresques. L'un des monuments de la région est l'imposante mosquée Hassan II qui a été construite en partie au-dessus de l'eau. Environ 3,4 millions de personnes vivent dans cette ville. Certaines des principales attractions touristiques sont la cathédrale du Sacré-Cœur, le Rick's Cafe et la place du marché central. Vous pouvez vous attendre à acheter une propriété pour un peu plus de US$2000 par mètre carré à Casablanca.

Rabat

Cette ville est la capitale du Maroc et elle est située le long de l'océan Atlantique et aussi le long des rives du fleuve Bouregreg. Il existe toute une gamme de monuments intéressants, dont certains commémorent l'héritage colonial français de cette région, mais il existe également des monuments de nature religieuse et associés à l'islam. Un tel exemple est la Kasbah des Oudayas. C'est un fort royal qui remonte à l'époque berbère mais il y a aussi la tour Hassan du 12ème siècle qui domine les ruines d'une mosquée voisine. L'un des endroits les plus visités est le mausolée de Mohammed V qui est situé de l'autre côté de la tour Hassan. Il est significatif car il contient non seulement les tombes du roi du Maroc mais aussi celles de ses deux fils le prince Abdallah et le roi Hassan II. Ici, vous pouvez vous attendre à payer US$1 900 par mètre carré pour une propriété dans cette ville.

Marrakech

Il fut un temps où Marrakech était une ville impériale dans les parties occidentales du Maroc. Même maintenant, la ville est un centre économique majeur et il existe de nombreuses attractions notables telles que des jardins, des palais, des mosquées, des restaurants, des bars, des hôtels de luxe tels que La Mamounia ou le Four Seasons, et même un casino. Il y a une Médina très dense qui est une ville médiévale fortifiée qui faisait autrefois partie de l'empire berbère. Il y a de nombreuses ruelles qui donnent à la région l'apparence d'un labyrinthe. Il existe plusieurs marchés où la principale marchandise est la bijouterie, la poterie et les textiles traditionnels. La mosquée Koutoubia datant du XIIe siècle est l'un des symboles les plus importants de la ville et est visible de très loin. Les visiteurs sont émerveillés par l'architecture mauresque. Il existe de nombreux lieux de divertissement internationaux tels que Pacha, Budha Bar, etc. La ville est surnommée «Las Vegas de l'Afrique» et est très appréciée par des millions de touristes, de jet-setters du monde entier et de riches investisseurs qui apprécient l'ambiance, le patrimoine et l'architecture de la ville. Les prix des propriétés de luxe peuvent varier de $300K à $10M +.

Tanger

C'est une autre ville portuaire marocaine située sur le détroit de Gibraltar. Au fil des siècles, il a été une étape stratégique entre l'Europe et l'Afrique et il en est ainsi depuis l'époque des Phéniciens. C'est également la maison du Dar el Makhzen qui est un ancien palais des sultans qui sert maintenant de musée des artefacts marocains. Dans les environs, il y a les grottes d'Hercule qui sont très populaires parmi les habitants et les touristes. De nombreuses personnes visitent le parc Rmilat, le cap Spartel et de nombreuses autres attractions notables de la région. Des endroits comme Cape Spartel, une zone de marché très populaire, attirent des millions de personnes chaque année. Ici, vous pouvez vous attendre à payer US$1600 par mètre carré pour les propriétés de cette ville.

Agadir

Vous trouverez la ville d'Agadir le long de la côte atlantique sud du Maroc. Cette ville est située au pied des montagnes de l'Anti-Atlas. Cette ville est devenue populaire en tant que destination de villégiature en raison de ses belles plages, de ses terrains de golf bien entretenus, de ses bars et restaurants locaux, ainsi que de sa promenade en bord de mer. L'un des sites historiques les plus importants de la région est la kasbah perchée d'Agadir. Malheureusement, cet ancien site a été détruit lors d'un tremblement de terre de 1960, mais heureusement, l'ancien mur d'origine entourant le bien est toujours intact. Des millions de personnes visitent la plage d'Agadir, la médina d'Agadir, le souk El Had, la vallée des oiseaux d'Agadir, le parc aux crocodiles d'Agadir et le parc national de Souss-Massa. Ici, les propriétés peuvent coûter environ US$1900 par mètre carré.

Conclusion:

Il ne fait aucun doute qu'il existe de nombreuses opportunités immobilières attractives au Maroc. Une fois que vous avez déterminé vos propres besoins individuels et que vous avez décidé du montant que vous pouvez vous permettre de dépenser, le processus devrait être relativement simple pour trouver une propriété appropriée pour vous et votre famille.